Sie sind Eigentümer eines Mietshauses? Sie suchen einen Profi für die qualifizierte Betreuung, wollen aber trotzdem weiterhin wissen, wie es um Ihre Kapitalanlage steht? Dann sind Sie hier richtig.

Die Betreuung Ihrer Immobilie erfolgt unter gewinnorientierten Gesichtspunkten. Hierbei werden steuerlichen Aspekten und Nachhaltigkeit hohe Bedeutung beigemessen. Wir managen Ihre Immobilie in den drei Hauptbereichen:

KAUFMÄNNISCHE BETREUUNG
z.B. Abschluss von Mietverträgen, Mieterhöhungen, jegliche Korrespondenz mit Mietern Versorgern und Anderen

BUCHHALTERISCHE BETREUUNG
z.B. Mietinkasso, Mahnwesen, Rechnungskontrolle und Anweisung, Buchung aller Zahlungsvorgänge

TECHNISCHE BETREUUNG
z.B. Begehungen, Auftragsvergabe, Kontrolle und Abnahme von Instandsetzungsarbeiten

Die aufgeführten Beispiele sind nur ein kleiner Teil unseres umfassenden Leistungspaketes, mit dem Sie komplett entlastet werden.

Trotzdem behalten Sie den Überblick. Sie erhalten von uns regelmäßige Ausschüttungen, Monatsabrechnungen, Jahresabrechnungen und selbstverständlich alle weitere Informationen, welche Sie wünschen.



Drei weitere Vorteile für Sie auf einen Blick:

3-Jahres-Planung
Um Reparaturbedarf frühzeitig zu erkennen, erfolgt neben anderen Ortsterminen eine technische Überprüfung durch jährliche Begehung des Verwaltungsobjektes.

Die Ergebnisse der Begehung werden von uns schriftlich in einer 3-Jahres-Planung mit voraussichtlichen Kosten festgehalten und als Empfehlung an Sie übermittelt. Dieser Plan soll Ihnen genug Zeit geben, persönliche Wünsche zu formulieren und kann Ihre Basis für künftige Entscheidungen sein.



Jahresabrechnungen/Belege
Mieterlisten, Kontoauszüge, Statistiken usw. können wir Ihnen mit unserer modernen Immobiliensoftware in minutenschnelle zukommen lassen.

Jahresabrechnungen erhalten Sie von uns vertraglich zugesichert innerhalb eines Monats nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes.



Verbesserung der Ergebnisstruktur
Dieses bedeutet nicht nur die Durchsetzung von möglichen Mietpreiserhöhungen, sondern auch eine laufende Kostenkontrolle. Jede einzelne Kostenposition Ihrer Jahresabrechnung wird von uns eingehend auf Einspar- und Optimierungspotential geprüft. Die Möglichkeiten legen wir Ihnen dann nach einiger Zeit zur Entscheidung vor.

So ist es uns bisher innerhalb des ersten Verwaltungsjahres bei jedem anvertrauten Miethaus gelungen, die Ergebnisstruktur nachhaltig zu verbessern.